Emelkednek a szántóföldárak: érdemes még befektetni?

Ha valaki ma mezőgazdasági termőföldet szeretne vásárolni, jelentős összeget kell fizetnie.

Az elmúlt években folyamatosan növekedett a földforgalmi átlagár, 2022-ben átlépte a hektáronkénti 2 millió forintot is.

Forrás: novenyvedoszer.hu

Ezzel arányosan emelkedett a földbérleti díjak mértéke is: míg 2018-ban egy hektár termőföldet átlagosan 55 700 forintért vehettünk bérbe, 2022-ben ez már 81 600 forintra emelkedett.

Forrás: novenyvedoszer.hu

Mindezek után felmerülhet a kérdés, hogy megéri-e ma földet birtokolni? Ha földtulajdonosok vagyunk, meg tudunk-e élni a magunk által termelt növények hasznából?

Figyelembe véve az elmúlt évek óta emelkedő földforgalmi és bérleti díjakat, a termeléshez szükséges eszközök, gépek beszerzésének költségeit, a vetőmagokat, műtrágyákat, termésnövelőket, összességében a megtérülési idő jóval hosszabb, mint egy átlagos befektetés esetében lehet.
A vételár megtérülése szempontjából a 15-20 éves időtáv is reális, de ez idő alatt egyéb tényezők is befolyásolhatják az eredményt.

Az időjárási viszontagságok miatt egy-egy év sokkal rosszabbul teljesíthet, az orosz-ukrán háború hatására bizonytalanság övezi a piac számos szegmensét, emellett pedig számolni kell a válságokkal, egyéb típusú krízisekkel is.

A földalapú támogatások biztosítanak ugyan egy viszonylagos kiszámíthatóságot a gazdáknak, de mindössze ezekre alapozni instabil alapot jelentene.

agrotrend.hu / Növényvédőszer