‼️ Földügyekben otthon vagyunk ‼️ Földhasználati nyilvántartás – miért kulcsfontosságú a gazdálkodók számára?

🌾 A földhasználat jogszerűsége nemcsak a tulajdonjogtól függ. A törvény szerint minden földhasználatnak meg kell jelennie a földhasználati nyilvántartásban, amelyet a vármegyei kormányhivatal vezet. Ez biztosítja, hogy átlátható legyen, ki jogosult a föld művelésére, és milyen feltételekkel.

📌 Alapvető szabályok:

• A földhasználati szerződést 8 napon belül be kell jelenteni a kormányhivatalhoz.
• A nyilvántartásban szereplő adatok határozzák meg például az előhaszonbérleti jog érvényesülését.
• Ha a földhasználat nincs nyilvántartva, a használó elveszítheti jogait, és nem élhet előhaszonbérleti lehetőségével.

👨‍👩‍👦 Miért fontos a gazdáknak?

• Adásvételnél: az elővásárlási sorrendben előnyt jelent, ha valaki már legalább 3 éve szerepel a földhasználati nyilvántartásban a kérdéses földdel.
• Haszonbérletnél: a nyilvántartás rendezi, ki jogosult a föld használatára, és megelőzheti a vitákat a szomszédok vagy társtulajdonosok között.
• Jogvitákban: a nyilvántartásban szereplő adat az irányadó, így a hivatalos bejegyzés nélkül gyakorlatilag „láthatatlan” a használat.

⚠️ Gyakori hiba, hogy a gazdák késve vagy egyáltalán nem jelentik be a változásokat – ezzel viszont kockáztatják jogaikat és akár a megművelt föld biztonságát is.

🧭 A földhasználati nyilvántartás tehát nem puszta adminisztráció: a gazdaság működésének biztonságát szolgálja. Ha szeretnéd elkerülni a kellemetlen meglepetéseket, mindig gondoskodj arról, hogy a szerződésed időben be legyen jegyezve – mi ebben is segítünk, hiszen földügyekben valóban otthon vagyunk. ✅

Agrotrend.hu/ AgroNavigátor