Agrárminisztérium: nem nyílt meg a termőföldpiac a tőkealapok előtt

Az Agrárminisztérium határozottan cáfolta azokat a híreket, amelyek szerint a kormány módosította volna a földtörvényt azért, hogy pénzügyi befektetők vagy tőkealapok vásárolhassanak magyar termőföldet. Az agrártárca hangsúlyozta, hogy a szabályozás változatlan, termőföldet továbbra is kizárólag földművesnek minősülő magánszemély szerezhet, szigorú ellenőrzés és elővásárlási jogok birtokában.

Forrás: pixabay.com

Az elmúlt napokban számos félrevezető, téves állítás jelent meg a földtörvénnyel kapcsolatosan – közölte a Magyar Nemzet megkeresésére az Agrárminisztérium hétfőn. Tájékoztatásuk szerint teljesen alaptalan az a megállapítás, hogy tőkealapok vásárolhatnak termőföldet Magyarországon.

A lap azután kereste meg a tárcát, hogy a médiában felröppent a hír, miszerint a kormány egy „váratlan törvénymódosítással karácsonyra megnyitja a termőföldpiacot a pénzügyi befektetők előtt”. A minisztérium tájékoztatása szerint

továbbra is csak földművesnek minősülő természetes személy vásárolhat maximum 300 hektárig termőföldet Magyarországon. 

A műveltetésre haszonbérletbe adhatja a területet, de le kell szögezni, hogy minden európai uniós és nemzeti támogatásra csak a termőföld tényleges megművelője jogosult, és nem a föld tulajdonosa.

Emellett az elővásárlási jogosultságok továbbra is változatlanul érvényesülnek, amelynek köszönhetően elsősorban a helyi gazdálkodók vásárolhatnak földet, mások csak abban az esetben, ha az adott földet a helyiek nem kívánják megvásárolni.

A Nemzeti Agrárgazdasági Kamara (NAK) helyi tagsága valamennyi földvásárlási ügyletet véleményez, amelynek során a befektetési célból vásárolni szándékozókat, mint spekulatív földszerzőket a törvény erre vonatkozó kifejezett rendelkezése alapján el kell utasítani.

A vásárlás főbb lépései és a NAK szerepe

1. Szerződéskötés: az adásvételi szerződést megkötik a felek. Fontos, hogy a vételár ne térjen el jelentősen a helyben szokásos ártól, amelyről a NAK honlapja ad tájékoztatást.
2. Kifüggesztés: a szerződést kifüggesztik az önkormányzatnál, ami 60 napig tart.
3. Elővásárlási jog érvényesítése: a kifüggesztés ideje alatt a törvényben meghatározott sorrendben (pl. helyben lakó, családi gazdálkodó, NAK-tag) lévő jogosultak élhetnek elővásárlási jogukkal. A NAK ebben a rangsorban is szerepet játszik.
4. NAK és kormányhivatal jóváhagyása: a kifüggesztés után a földhivatal továbbítja az ügyet a NAK-nak és a kormányhivatalnak a hatósági jóváhagyás (engedélyezés) céljából. Ez az egyik legidőigényesebb fázis (2–4 hónap).

A NAK tehát nemcsak egy formalitás, hanem a folyamat aktív részvevője, amely ellenőrzi a jogszabályok betartását, különös tekintettel a helyi gazdálkodók és a helyi közösség érdekeinek védelmére – mutatott rá a lap.

agrotrend.hu / Világgazdaság / Németh Anita