Még mindig emelkednek a termőföldárak

A földvásárlás még mindig jó befektetés. Tavaly kismértékben lassult a termőföldárak emelkedésének üteme. A mező- és erdőgazdasági területek ára átlagosan 7,9 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit. Minderről a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) számolt be a napokban.

Az Európai Unióban Hollandiában a legdrágábbak a termőföldárak, 36,5 millió forint egy hektár szántóföld. Magyarországon a legjelentősebb művelési ág, a szántó átlagára 2,3 millió forint volt hektáronként. A legnagyobb termőföldforgalom Jász-Nagykun-Szolnok vármegyében volt tavaly. A földbérleti díjak emelkedésének mértéke jelentősen elmaradt az előző évekétől: 2023-ban egy hektár szántót az előző évinél 1,4 százalékkal magasabb áron, 82 700 forintért lehetett bérbe venni.

Forrás: pixabay.com

A szántó vezet

Tavaly az ország mező- és erdőgazdasági hasznosítású területeinek 0,9 százaléka, összesen 66 ezer hektár cserélt gazdát. De mit is vásároltak a vevők idehaza? Az összes értékesített terület kétharmadát – a korábbi évekhez hasonlóan – a szántó tette ki, részesedése 4,7 százalékponttal növekedett az előző évhez képest. Az erdő 18, a gyep 12, a szőlő és gyümölcsös 3,4 százalékos arányt képviselt a forgalomból. Szántóból 19, szőlőből 17, gyepből 3,4 százalékkal több, míg gyümölcsösből 12, erdőből 7,9 százalékkal kevesebb területet adtak el 2022-höz képest.

A Bácskában magasabb a termőföldár

Bács-Kiskunban a legolcsóbb szántóföldi ár 1,44 millió forint volt hektáronként, a maximum pedig 2,77 millió forint. A legdrágábban Hajdú-Biharban értékesítettek. Itt az alsó szint ugyanis 1,85, míg a maximum 4,6 millió forint volt. Érdekes, hogy a Duna–Tisza közén térségenként különböző módon alakulnak a szántóföldi értékesítési árak. Délen a bácskai térségben, ahol 25- 35 aranykoronás földek találhatóak, ott 2,71 milliós átlagú a termőföldár. Az északabbra fekvő vidéken, a homokhátsági területeken ez jelentősen csökken. Itt ugyanis, ahogy a KSH írja, 11,6 aranykoronás földek a jellemzőek, 1,94 milliós az  értékesítési összeg.

Hollandia vezet az árakban

A KSH nemzetközi kitekintést is tett az elemzésében. Az Európai Unión belül Hollandiában a legmagasabb az egy hektár szántó forgalmi értéke. Ott ugyanis 91,2 ezer euró az átlagár. (36,5 millió forint) Olaszországban 35,4 ezer euró az érték, ez 14,1 millió forint. A szomszédos Szlovéniában 26,5 ezer euró, azaz 10,6 millió forint. A lengyeleknél 13.9 ezer euró, azaz 5,6 millió forint. A legolcsóbb Horvátországban, ahol 4,5 ezer euró ( 1,8 millió forint.) Mi az uniós 27 ország közül hátulról az ötödik helyen állunk, 2,36 millió forintos árral.

agrotrend.hu / baon.hu